Vous recherchez un Accompagnateur Rénov' à Saint-Denis pour votre projet de rénovation énergétique ? À Saint-Denis, la rénovation énergétique devient un véritable levier pour améliorer le confort des logements et alléger les factures. Grâce au dispositif Mon Accompagnateur Rénov' (MAR), les propriétaires ne sont plus seuls face à la complexité des travaux et des aides financières. Ce service personnalisé vous accompagne de A à Z : diagnostic, plan de travaux, montage des dossiers, suivi de chantier… Objectif : des logements plus performants, des aides optimisées, et une rénovation en toute sérénité.
En pratique, un Accompagnateur Rénov’ est un professionnel agréé par l’Etat qui intervient pour réaliser un audit énergétique du logement, proposer un scénario de travaux adapté, mobiliser les aides financières disponibles (comme MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné), et s'assurer du bon déroulement du chantier jusqu’à sa réception.
Obligatoire depuis 2024 pour bénéficier des subventions à la rénovation d’ampleur, l’Accompagnateur Rénov’ joue un rôle clé dans la lutte contre les fraudes, dans l’optimisation des performances énergétiques, et dans le respect des normes de qualité. Il agit comme un tiers de confiance, garantissant un projet sur mesure, fiable et durable.
Depuis janvier 2024, il est obligatoire de faire appel à un Accompagnateur Rénov' (MAR) pour obtenir la principale subvention aux travaux de rénovation énergétique : MaPrimeRénov' Parcours Accompagné.
Assistant Rénov, en tant que tiers de confiance certifié par l'État, vous accompagne à chaque étape de votre projet :
Avec un parc immobilier ancien et dense, il est crucial de renforcer l'isolation et la régulation thermique des logements dionysiens pour garantir un confort optimal, été comme hiver, tout en réduisant l'empreinte carbone et les dépenses énergétiques.
Nous effectuons une visite de votre logement à Saint-Denis (maison ou appartement) pour réaliser un diagnostic énergétique complet et proposer les travaux les plus adaptés à ses spécificités.
Une fois votre entreprise de travaux trouvée, nous vous aidons à effectuer votre demande de subvention MaPrimeRénov' Parcours Accompagné et vos demandes annexes (subventions locales, éco-prêt à taux zéro...).
Notre accompagnement tient compte des contraintes urbaines, techniques et administratives propres à votre territoire.
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À Saint-Denis, vous pouvez bénéficier de plusieurs dispositifs cumulables. Plaine Commune propose des aides spécifiques dans le cadre de ses opérations d'amélioration de l'habitat : jusqu'à 3 500€ pour les propriétaires occupants modestes et 5 000€ pour les très modestes. Pour les copropriétés en difficulté, l'aide peut atteindre 25% du montant des travaux, plafonnée à 5 000€ par logement. La Région Île-de-France complète avec son dispositif "Île-de-France Énergies" : jusqu'à 6 000€ pour les rénovations ambitieuses atteignant les labels BBC ou HPE. Dans le cadre du NPNRU (Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain), les quartiers prioritaires comme le centre-ville, Franc-Moisin ou La Plaine bénéficient de bonifications supplémentaires. Ces aides locales s'ajoutent à MaPrimeRénov', aux CEE et à l'éco-prêt à taux zéro, permettant de financer jusqu'à 80% des travaux pour les ménages modestes.
Les propriétaires occupants, bailleurs et copropriétés de Saint-Denis peuvent bénéficier des aides, sous certaines conditions. Votre logement doit généralement avoir plus de 15 ans et être situé dans le périmètre d'une opération programmée (OPAH ou PIG) pour maximiser les aides. Les travaux doivent obligatoirement être réalisés par des professionnels certifiés RGE. Les bâtiments situés dans le périmètre de protection de la Basilique ou des autres monuments historiques doivent obtenir l'aval de l'Architecte des Bâtiments de France. Un gain énergétique minimum de 35% est généralement exigé pour les aides les plus importantes. Pour les copropriétés, un audit énergétique préalable est financé jusqu'à 70% de son coût. Important : les travaux ne doivent jamais commencer avant l'accord des organismes financeurs, et un suivi régulier par les services de Plaine Commune est nécessaire pour garantir le versement des aides.
Rénovation d'un appartement dans un immeuble haussmannien du centre-villeDans un immeuble du XIXe siècle situé dans le centre historique de Saint-Denis, un propriétaire pourrait bénéficier d'un plan de travaux incluant l'isolation des murs intérieurs, le remplacement des fenêtres respectant l'esthétique traditionnelle, et l'installation d'un système de chauffage performant. Un Accompagnateur Rénov' optimiserait les aides disponibles en coordination avec l'Architecte des Bâtiments de France pour préserver l'authenticité du patrimoine tout en réduisant significativement les consommations énergétiques, pouvant atteindre jusqu'à 50% d'économies.
Rénovation globale d'une maison de ville à La PlaineUne famille propriétaire d'une maison de ville d'avant-guerre dans le quartier de La Plaine pourrait améliorer son confort et réduire sa consommation d'énergie par une rénovation complète : isolation des murs et de la toiture, remplacement des menuiseries, installation d'une ventilation performante et d'un système de chauffage économe. Grâce aux aides cumulées de Plaine Commune, de la Région Île-de-France et de l'État, cet accompagnement permettrait d'obtenir un gain de performance équivalent à un saut de plusieurs classes DPE, atteignant le niveau BBC Rénovation.
Transition énergétique d'une copropriété à Franc-MoisinUne copropriété de 80 lots construite dans les années 1970 pourrait être accompagnée pour un projet de rénovation globale : isolation par l'extérieur, remplacement des menuiseries, modernisation du chauffage collectif et rénovation de la ventilation. L'Accompagnateur Rénov' faciliterait la sensibilisation des copropriétaires et le montage financier, permettant d'obtenir jusqu'à 25% du montant des travaux grâce aux aides locales dans le cadre du NPNRU, en plus des dispositifs nationaux comme MaPrimeRénov' Copropriété. Cette rénovation permettrait de réduire les charges de copropriété de 30 à 40%.
